Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Monopol M i N – biura przy Centrum Praskie Koneser w Warszawie

Nowe biura do wynajęcia na Pradze Północ

mazowieckie, Warszawa

14 909 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Biura na wynajem w budynkach Monopol M i N na warszawskiej Pradze, blisko Dworca Wileńskiego i stacji metra Dworzec Wileński.

Monopol to dwa budynki biurowe na działce przyległej do Centrum Praskiego Koneser. Architektura nowych budynków nawiązuje do industrialnego charakteru miejsca.

  • Monopol to dwa 6-kondygnacyjne biurowce

  • Budynki połączone podziemnym garażem

  • Ceglana elewacja

  • Klimatyzacja

  • Otwierane okna

  • Podnoszone podłogi

  • Podwieszane sufity

  • Ścianki działowe

  • Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe

  • Łącza światłowodowe

  • Centrala telefoniczna

  • Czujniki dymu

  • Tryskacze

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona i monitoring

  • BMS

  • Sale konferencyjne

  • Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.

Lokalizacja

Monopol znajduje się w sercu Starej Pragi w dzielnicy Praga-Północ, w prawobrzeżnej Warszawie; W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński; Blisko kompleksu Monopol znajduje się stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz dworca kolejowego Warszawa Wschodnia; W rejonie głównych arterii komunikacyjnych Pragi – ul. Ząbkowskiej, ul. Targowej ul. Białostockiej oraz Al. Solidarności; Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy i około 15 minut jazdy do Dworca Centralnego; Około 30 min do warszawskiego lotniska im. F. Chopina na Okęciu; W pobliżu renomowane sklepy i kultowe restauracje;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1395 - 1840
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10045

Odległości

Metro Dworzec Wileński
Dworzec Wileński
PKiN
Lotnisko Chopina
Centrum Praskie Koneser

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy