AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Praga-Północ /
Monopol M i N – biura przy Centrum Praskie Koneser w Warszawie
Nowe biura do wynajęcia na Pradze Północ
Biura na wynajem w budynkach Monopol M i N na warszawskiej Pradze, blisko Dworca Wileńskiego i stacji metra Dworzec Wileński.
Monopol to dwa budynki biurowe na działce przyległej do Centrum Praskiego Koneser. Architektura nowych budynków nawiązuje do industrialnego charakteru miejsca.
-
Monopol to dwa 6-kondygnacyjne biurowce
-
Budynki połączone podziemnym garażem
-
Ceglana elewacja
-
Klimatyzacja
-
Otwierane okna
-
Podnoszone podłogi
-
Podwieszane sufity
-
Ścianki działowe
-
Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe
-
Łącza światłowodowe
-
Centrala telefoniczna
-
Czujniki dymu
-
Tryskacze
-
Kontrola dostępu
-
Ochrona i monitoring
-
BMS
-
Sale konferencyjne
-
Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym.
Lokalizacja
Monopol znajduje się w sercu Starej Pragi w dzielnicy Praga-Północ, w prawobrzeżnej Warszawie; W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Dworzec Wileński; Blisko kompleksu Monopol znajduje się stacja kolei podmiejskiej Warszawa Wileńska oraz dworca kolejowego Warszawa Wschodnia; W rejonie głównych arterii komunikacyjnych Pragi – ul. Ząbkowskiej, ul. Targowej ul. Białostockiej oraz Al. Solidarności; Bliskość mostów umożliwia sprawne połączenia z dzielnicami lewobrzeżnej Warszawy i około 15 minut jazdy do Dworca Centralnego; Około 30 min do warszawskiego lotniska im. F. Chopina na Okęciu; W pobliżu renomowane sklepy i kultowe restauracje;
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych5
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1395 - 1840
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10045
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department