Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Kompleks Biurowy Mistral Office Building w Warszawie

Biuro do wynajęcia przy Alejach Jerozolimskich w biurowcu Mistral na Ochocie

mazowieckie, Warszawa

21 773 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Mistral Office Building składa się z dwóch budynków biurowych o łącznej powierzchni 22200 m2. Duże przeszklenia umożliwiają doskonałe doświetlenie biur światłem naturalnym. Układ piętra umożliwia elastyczną i efektywną aranżację pomieszczeń. W standardzie wyposażenia znajduje się: klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, światłowód, czujniki dymu i uchylne okna. Standard budynku zapewnia obsługę recepcyjną, całodobową ochronę oraz zintegrowany System Zarządzania Budynkiem (BMS). Oryginalna i dynamiczna fasada kompleksu, zapewnia doskonałą widoczność ze wszystkich kierunków.

  • Biuro przy Alejach Jerozolimskich

  • Mistral znajduje się w odległości 6 km od centrum i 9 km na północ od Lotniska Chopina. Nieruchomość cechuje doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i podmiejskiej, gdyż budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie peronu kolejki WKD oraz przystanków autobusowych licznych linii miejskich. Wychodząc naprzeciw potrzebom najemców właściciel biurowca zapewnia indywidualną aranżację powierzchni, która spełni wymagania najbardziej wymagających Klientów.

Lokalizacja

Biurowiec Mistral Office Building zlokalizowany jest w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ochota, przy Alejach Jerozolimskich 162. Obiekt znajduje się 8 minut jazdy od stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz 5 minut jazdy autem od metrów od Placu Zawiszy. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, zapewniają szybką komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta. Lokalizacja kompleksu Mistral Office Building zapewnia łatwy dojazd do biura zarówno pracownikom jak i kontrahentom. Jedynie 2 kilometry dzieli biurowiec od Galerii Handlowej Blue City oraz Dworca Zachodniego. W pobliżu obiektu Mistral A Office Building znajdują się renomowane hotele takie jak: Triton Park Apartments, Hotel Mercure Warszawa Airport, Sound Garden Hotel, Hotel Lokum, IBIB PAN, ibis Warszawa Reduta lub Lord Hotel.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    9
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1300
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bk9764

Odległości

Dworzec Zachodni
CH Blue City
Przystanek WKD/SKM

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy