AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Crown Point – nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Warszawy do wynajęcia
Biura do wynajęcia w prestiżowej lokalizacji blisko centrum miasta
Crown Point to biurowiec do wynajęcia zlokalizowany na dynamicznie rozwijającej się warszawskiej Woli. Nieruchomość oferuje do wynajęcia 10200 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 8 kondygnacji naziemnych, o średniej powierzchni piętra wynoszącej 1600 mkw. Do dyspozycji najemców na dwóch kondygnacjach podziemnych oddano 88 miejsc parkingowych oraz dodatkowo 5 miejsc postojowych na parkingu przed budynkiem. Na powierzchnię lokali handlowo-usługowy, znajdujących się na parterze nieruchomości, przeznaczono 700 mkw.
-
Nowoczesny budynek biurowy w doskonałej lokalizacji
-
Nowoczesna powierzchnia biurowa w Crown Point jest wyposażona w kontrolę dostępu oraz nowoczesną klimatyzację. Klimatyzacja sterowana z każdego pomieszczenia indywidualnie
-
W budynku Crown Point został wdrożony nowoczesny System Zarządzania Budynkiem (BMS), który pozwala na optymalizację kosztów eksploatacyjnych oraz integrację wszystkich instalacji znajdujących się w obiekcie
-
Na parterze obiektu znajduje się recepcja oraz restauracja
-
Powierzchnie biurowe są wyposażone w podnoszone podłogi oraz podwieszane sufity, które pozwalają na ukrycie instalacji oraz osiągnięcie optymalnej akustyki w pomieszczeniach
-
Liczba kondygnacji naziemnych: 8
-
Roku budowy: 2004
-
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 %
-
Współczynnik miejsc parkingowych 1/133
Lokalizacja
Dzielnica Wola, Warszawa, woj. mazowieckie; Budynek Crown Point zlokalizowany jest w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ulicy Prostej 70. Biurowiec położony jest w okolicy Ronda Daszyńskiego przy ulicy Prostej, na terenie dzielnicy Wola; Biuro znajduje się w bliskim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz 10 minut jazdy autem od Dworca Centralnego i Centrum Handlowego Złote Tarasy. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd oraz komfortowe warunki pracy pracownikom oraz kontrahentom; Liczne udogodnienia komunikacyjne takie jak przystanki tramwajowe, autobusowe oraz pobliska stacja metra, zapewniają łatwą komunikację ze wszystkimi dzielnicami Warszawy; W pobliżu biurowca Crown Point znajdują się renomowane hotele jakie jak: Leonardo Royal Hotel Warsaw, City Aparthotel Wola, Radisson Blu Sobieski czy hotel Premiere Classe Warszawa.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych8
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1600
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb9572
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department