AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Green Corner – powierzchnie biurowe na Woli
Ekologiczny biurowiec przy ul. Chłodnej w Warszawie do wynajęcia.
Green Corner to 8-kondygnacyjny biurowiec, który oferuje około 15 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Dzięki przeszklonej fasadzie zapewniony został optymalny dostęp światła dziennego do wnętrza budynku. Powierzchnie wyposażone są m. in. w klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszoną podłogę, system BMS, okablowanie strukturalne oraz światłowód. Do dyspozycji najemców przeznaczono 265 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 10 w części naziemnej.
-
Green Corner
-
Ośmiokondygnacyjny budynek biurowy
-
Budynek biurowy klasy A
-
Ekologiczne rozwiązania
-
Projekt z certyfikatem LEED na poziomie Platinium
-
Biura do wynajęcia łatwe w aranżacji
-
Doskonałe naświetlenie pomieszczeń.
Lokalizacja
Nowoczesny biurowiec Nordea House / Green Corner położony jest u zbiegu ulicy Chłodniej i Wroniej na warszawskiej Woli; W pobliżu skrzyżowania Alei Solidarności z ulicą Okopową będącego jednym z większych węzłów komunikacyjnych w Warszawie; Lokalizacja biura umożliwia sprawny i szybki dojazd do innych części miasta, zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej; Zaledwie dziesięć minut drogi na piechotę od budynku znajduje się stacja drugiej linii metra Rondo Daszyńskiego; Budynek biurowy położony w rejonie nowego centrum biznesowego na Woli, gdzie intensywnie rosną nowe budynki biurowe; W okolicy znajdują się liczne sklepiki, powstają nowe restauracje i bary.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych8
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)2100
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb9732
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department