Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Atrakcyjne biura do wynajęcia Warszawa Crown Tower – biurowcu blisko metra

Powierzchnie do wynajęcia w budynku biurowym blisko stacji II linii metra na Woli

mazowieckie, Warszawa

8 200 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Crown Tower to obiekt biurowy położony w Centralnym Obszarze Biznesu w dzielnicy Wola, który oferuje ponad 8450 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacji podziemnych, na których zapewniono najemcom 81 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1000 mkw. Nieruchomość posiada szeroki wybór modułów dostosowanych do potrzeb średnich i dużych najemców. Przeszklona fasada zapewnia optymalne doświetlenie wszystkich powierzchni. Crown Tower wyposażone jest w System Zarządzania Budynkiem (BMS), podnoszone podłogi, podwieszane sufity, nowoczesną klimatyzację, uchylne okna, światłowód oraz ochronę i obsługę recepcyjną.

  • Wysokiej klasy budynek biurowy na granicy dzielnic Wola i Centrum

  • Nowoczesny sposób zaprojektowania przestrzeni umożliwia jej indywidualną aranżację zgodnie z potrzebami najemcy

  • Liczba kondygnacji biurowych: 12

  • Rok budowy: 2004

  • Minimalny okres najmu: podnajem 5 lat

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 %

  • Współczynnik miejsc parkingowych 1/100.

Lokalizacja

Biurowiec zlokalizowany na terenie dzielnicy Wola, przy ulicy Hrubieszowskiej; Tuż przy Rondzie Daszyńskiego (na granicy Centrum), gdzie znajduje się stacja metra; Położenie zapewnia dogodny dojazd środkami komunikacji miejskiej; Dworzec Centralny PKP znajduje się w odległości 5 min jazdy samochodem.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    12
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1000
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9117

Odległości

Metro Rondo Daszyńskiego
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy