AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Biura do wynajęcia w biurowcu G9 w dzielnicy Wola w Warszawie
Budynek biurowy położony w Warszawie na Woli
Obiekt na 13. kondygnacjach naziemnych oferuje ponad 12500 mkw. komfortowej powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców oddano garaż podziemny na 83 aut oraz 76 naziemnych miejsc parkingowych. Nieruchomość w swoim standardzie zapewnia m.in.: klimatyzację, pełne okablowanie strukturalne, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, tryskacze, dwustronne zasilanie, zintegrowany System Zarządzania Budynkiem, łącze światłowodowe, całodobową ochronę oraz obsługę recepcyjną. W obiekcie znajduje się kantyna oraz centrum konferencyjne.
-
G9, zbudowany w 2003 r., Nieruchomość składa się z głównego budynku: 13 pięter i 3-kondygnacyjnego łącznika
-
83 miejsca podziemnego parkingu, dodatkowo jest 83 miejsc parkingowych naziemnych.
Lokalizacja
Budynek położony jest w pobliżu skrzyżowania ulic Prostej i Towarowej w dzielnicy Wola w Warszawie; Budynek oddalony jest jedynie ok. 5 minut jazdy samochodem od Dworca Centralnego.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych13
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)791 - 1325
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
ID ofertybb9440
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department