AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Saski Crescent – nowoczesne powierzchnie biurowe w przy ul. Marszałkowskiej i Królewskiej
Nowoczesne powierzchnie biurowe w Saski Crescent
Budynek powstał w 2003 roku jako projekt inwestycyjny AIG Lincoln Polska, natomiast za projekt architektoniczny był odpowiedzialny Buro Happpold Engineering. Biurowiec Saski Creascent posiada 10 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacje podziemne na których znajduje się 169 miejsc parkingowych. Budynek ma powierzchnię całkowitą wynoszącą 24000 m2, z czego 18000 m2 stanowi powierzchnia biurowa. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1887 m2. Duże przeszklenia zapewniają dobry dostęp światła dziennego.
Nowoczesny biurowiec o 10 kondygnacjach Nieruchomość oferuje powierzchnię biurową klasy A Wykończenie w ramach budżetu Powierzchnia biurowa posiada m.in.: klimatyzację, podwieszany sufity, podnoszoną podłogę, kontrolę dostępu, tryskacze, światłowód, BMS, okablowanie komputerowe Najemcy mogą korzystać ze 169 podziemnych miejsc parkingowych Liczne przeszklenia zapewniają dobry dostęp do światła dziennego, co przekłada się na komfortowe warunki pracy Udogodnienia: centrum konferencyjne, kantyna, bank, parking dla gości, bankomat, kawiarnia, fitness club
Lokalizacja
Nowoczesny obiekt biurowy z powierzchniami do wynajęcia zlokalizowany w centrum Warszawy przy skrzyżowaniu ulic Królewskiej i Marszałkowskiej Usytuowanie na terenie Centralnego Obszaru Biznesu Ścisłe sąsiedztwo Parku Saskiego Lokalizacja zapewnia doskonałe dogodną komunikację z innymi częściami Warszawy W pobliżu znajduje się stacja metra Świętokrzyska, która leży na przecięciu się dwóch linii metra Dogodny dojazd zapewniają również inne środki transportu miejskiego (autobusy, tramwaje), które mieszczą się w odległości 100 metrów od budynku Dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina zajmuje ok. 25 minut W okolicy znajdują się hotele, galeria handlowa a także restauracje, sklepy czy placówki banków
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych10
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1 887
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyTAK
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb9924
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department