AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Metropolitan – biura przy Pl. Piłsudzkiego w Warszawie
Luksusowa powierzchnia biurowa przy Parku Saskim w Warszawie
Budynek biurowy Metropolitan to 7-kondygnacyjny budynek klasy A+, który oferuje ponad 33 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców oddano 401 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych części, z oddzielnymi pionami komunikacyjnymi, instalacjami oraz zasilaniem. W nieruchomości zastosowano rozwiązania energooszczędne. Obiekt został zaprojektowany przez światowej sławy biuro architektoniczne Foster + Partners, pod kierownictwem samego Normana Fostera. Przejrzysta i prosta forma oraz przestronny i nowoczesny okrągły dziedziniec z fontanną, to elementy stanowiące o niezwykłym wyglądzie budynku.
-
Budynek w standardzie klasy A
-
Luksusowa powierzchnia przy Placu Marszałka Józefa Piłsudskiego
-
7-kondygnacyjny budynek biurowy
-
Dwupoziomowy parking podziemny
-
Nieruchomość posiada wewnątrz okrągły dziedziniec z fontanną
-
Architektem biurowca był Lord Norman Foster
-
Obiekt bardzo dobrze współgra z historycznym otoczeniem
-
Przy budowie zastosowano zaawansowane technologie
Lokalizacja
Prestiżowa lokalizacja: sąsiedztwo Placu J. Piłsudskiego w Warszawie; Położenie pomiędzy ulicami Marszałkowską, Królewską, Krakowskim Przedmieściem i Senatorską; Budynek biurowy sąsiaduje z budynkiem Teatru Narodowego; W pobliżu Parku Saskiego; Blisko Starego Miasta; Około 5 minut drogi do metra Ratusz Arsenał.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych7
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1300 - 2300
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb9906
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department