Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

M76 - biura do wynajęcia w centrum Warszawy

Różnej wielkości powierzchnie biurowe do wynajęcia przy ul. Marszałkowskiej

mazowieckie, Warszawa

5 517 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

M76 to 10-piętrowy biurowiec położony w ścisłym centrum biznesowym Warszawy, w dzielnicy Śródmieście, który oferuje około 6000 m2 powierzchni klasy A do wynajęcia. Budynek dzięki doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy miasta, jest dobrze bardzo wyeksponowany, natomiast charakterystyczna bryła jest świetnie widoczna i doświetlona z każdej strony obiektu. Obiekt w swojej ofercie ma szeroki wybór modułów dostosowany do średnich i dużych najemców. Szklane ściany oraz duże drewniane okna, zapewniają maksymalne doświetlenie każdego modułu. Do dyspozycji najemców w części podziemnej znajduje się przestrzenny garaż dla ok. 35 samochodów.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest na zbiegu ulic Marszałkowskiej i Hożej, w pobliżu Placu Konstytucji i Ronda Dmowskiego uważanego za centralny punkt Warszawy. Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    11
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    550
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9903

Odległości

Metro Centrum
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy