Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

M76 - biura do wynajęcia w centrum Warszawy

Różnej wielkości powierzchnie biurowe do wynajęcia przy ul. Marszałkowskiej

mazowieckie, Warszawa

5 517 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

M76 to 10-piętrowy biurowiec położony w ścisłym centrum biznesowym Warszawy, w dzielnicy Śródmieście, który oferuje około 6000 m2 powierzchni klasy A do wynajęcia. Budynek dzięki doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy miasta, jest dobrze bardzo wyeksponowany, natomiast charakterystyczna bryła jest świetnie widoczna i doświetlona z każdej strony obiektu. Obiekt w swojej ofercie ma szeroki wybór modułów dostosowany do średnich i dużych najemców. Szklane ściany oraz duże drewniane okna, zapewniają maksymalne doświetlenie każdego modułu. Do dyspozycji najemców w części podziemnej znajduje się przestrzenny garaż dla ok. 35 samochodów.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest na zbiegu ulic Marszałkowskiej i Hożej, w pobliżu Placu Konstytucji i Ronda Dmowskiego uważanego za centralny punkt Warszawy. Położenie w samym centrum Warszawy gwarantuje dogodne połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: metro, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    11
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    550
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9903

Odległości

Metro Centrum
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy