AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Biurowiec Nautilus – biuro na Nowogrodzkiej 11 w Warszawie
Piękne biuro na Nowogrodzkiej w budynku Nautilus
Biuro na Nowogrodzkiej to powierzchnia biurowa w biurowcu Nautilus, położonym w prestiżowej części dzielnicy Śródmieście, będącej jednocześnie centrum miasta Warszawy. Niewątpliwym atutem budynku Nautilus jest jego położenie w niedalekiej odległości od Dworca Centralnego, hotelu Marriott.
-
Dwie niezależne części
-
Wysoki standard wykończenia wnętrz
-
Miejsca garażowe w parkingu podziemnym
-
Biurowiec został zaprojektowany przez Stefana Kuryłowicza
Lokalizacja
Nautilus położony jest w Śródmieściu, w prestiżowej części dzielnicy, w centrum Warszawy; Usytuowanie budynku Nautilus w kwartale ulic Krucza, Żurawia, Marszałkowska i Nowogrodzka daje niepowtarzalny charakter nieruchomości. Lokalizacja daje ogromną różnorodność w wyborze środka transportu; Dogodne położenie komunikacyjne, połączenie z liniami autobusowymi, tramwajowymi oraz metrem; Wiele punktów gastronomicznych w okolicy, bary, restauracje i kawiarnie.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych9
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)do potwierdzenia
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaNIE
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb10352
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department