Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Nimbus Office – atrakcyjne biuro na Ochocie do wynajęcia

Nowoczesny obiekt biurowy na Ochocie do wynajęcia. Powierzchnia biurowa: 19 200 mkw.

mazowieckie, Warszawa

20 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Nimbus Office to budynek biurowy klasy A usytuowany w Warszawie przy Alejach Jerozolimskich. Na 14 piętrach nieruchomość oferuje ponad 20000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców oddano 230 miejsc parkingowych znajdujących się na 3 kondygnacjach parkingu podziemnego. Obszerne, pełne światła przestrzenie, w połączeniu z zielonymi tarasami – tworzą przyjazne środowisko pracy. Dla wygody najemców na terenie budynku znajdują się liczne udogodnienia w tym między innymi: restauracja, centrum konferencyjne, parkingi dla rowerzystów oraz prysznice.

  • 14-kondygnacyjny budynek biurowy

  • Nowoczesne wnętrza

  • Dobre doświetlenie

  • Elastyczna powierzchnia

  • BMS

  • Czujniki dymu

  • Kontrola dostępu

  • Ochrona

  • Okablowanie: telefoniczne, komputerowe, 200 podziemnych miejsc parkingowych

  • Certyfikat zielonego budynku LEED.

Lokalizacja

Dzielnica Ochota, Warszawa, woj. mazowieckie; Nimbus Office jest zlokalizowany przy Al. Jerozolimskich, na obrzeżach centrum miasta; W pobliżu budynku znajdują się liczne środki transportu miejskiego oraz Dworzec Warszawa-Ochota;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    14
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1300
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb9750

Odległości

Dworzec Zachodni
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy