Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Warszawa Mokotów - biuro do wynajęcia w nowoczesnym budynku przy metrze

Mokotów - biura przy metrze

mazowieckie, Warszawa

7 300 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Villa Metro Business House to nowoczesny, elegancki biurowiec klasy A do wynajęcia, położony w dzielnicy Mokotów, tuż obok najważniejszych arterii komunikacyjnych Warszawy (al. Wilanowskiej i al. Niepodległości), w pobliżu stacji metra “Wilanowska”. Lokalizacja obiektu zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych biznesowych dzielnic miasta. Osiem pięter budynku przeznaczonych zostanie na przestrzenie biurowe. Na parterze znajdzie się powierzchnia handlowo-usługowa – w tym punkt gastronomiczny, natomiast w części podziemnej powstanie nowoczesny parking.

Villa Metro Business House to wygodny i nowoczesny budynek biurowy z najnowocześniejszymi systemami monitorowania, klimatyzacji i zarządzania. Biurowiec jest niebanalnym projektem architektonicznym. Elastyczne plany pięter umożliwią swobodny podział przestrzeni biurowych i efektywne wykorzystanie wszystkich powierzchni. Konstrukcja budynku zapewnia też stały dostęp do naturalnego światła i świeżego powietrza. Dbałość o ekologię inwestycji potwierdzają międzynarodowe certyfikaty (LEED na poziomie Gold).

Lokalizacja

Villa Metro Business House znajduje się w dzielnicy Mokotów przy ul. Puławskiej 145. W odległości zaledwie kilku kilometrów od biurowca znajdują się Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina i główny dworzec kolejowy – Warszawa Centralna. W najbliższej okolicy zlokalizowane są inne biurowce, osiedla mieszkaniowe, tereny sportowo-rekreacyjne i centrum handlowe Galeria Mokotów. Lokalizacja gwarantuje świetne połączenie z centrum miasta. Tuż obok biurowca znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, postój taksówek i pętla autobusowa linii podmiejskich.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    9
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    870
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb5588

Odległości

Lotnisko Chopina
Metro Wilanowska
Dworzec Centralny

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy