AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
Przestronne powierzchnie biurowe do wynajęcia na Mokotowie
Biurowiec F2 Boutique - dostępne wolne powierzchnie w różnym rozkładzie.
F2 Boutique Office to nowoczesny projekt biurowy, który udostępnia do wynajmu prawie 8 000 m2 powierzchni biurowej. Najemcy mają dostęp do 105 podziemnych i 11 naziemnych miejsc parkingowych. Nowoczesny standard wykończenia obejmuje m.in. podnoszone podłogi, podwieszany sufit oraz klimatyzację. Bezpieczne środowisko pracy zapewnia recepcja, ochrona budynku oraz kontrola dostępu do budynku.
Lokalizacja
F2 Boutique Office zlokalizowany jest w dzielnicy Mokotów, w strategicznym położeniu przy skrzyżowaniu ulic Jana Sobieskiego oraz Alei Sikorskiego. Taka lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do obiektu zarówno środkami transportu indywidualnego jak i publicznego, korzystając z szerokiego wyboru linii autobusowych zapewniających łączność z dzielnicami lewo oraz prawobrzeżnej Warszawy. Bliskie otoczenie obiektu oferuje różnorodne udogodnienia, w tym hotele, aptekę oraz punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych6
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1100 - 1337
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb10309
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department