AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Mokotów /
W IO-1 na Mokotowie biura w układzie gabinetowym na wynajem
Powierzchnia biurowa w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów w Warszawie
Biuro do wynajęcia na Mokotowie w IO-1. Powierzchnia biurowa w układzie gabinetowym do wynajęcia dostępna w budynku biurowym, który znajduje się bardzo blisko stacji Metro Wilanowska.
-
Atrakcyjny wygląd i ciekawa architektura zapewniają dobrą widoczność i rozpoznawalność budynku
-
Biura w układzie gabinetowym
-
W skład budynku wchodzi 14 kondygnacji naziemnych
-
3 kondygnacje podziemne
-
Biura klimatyzowane
-
Podnoszone podłogi
-
Podwieszane sufity
-
Zaciszny, zielony taras
-
Obiekt powstał w 2007 roku
-
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,50%
-
Miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Budynek biurowy z powierzchnią do wynajęcia położony jest w prestiżowej lokalizacji na Mokotowie; Usytuowany jest zaledwie 100 m od metra Wilanowska; W sąsiedztwie znajduje się Galeria Mokotów; W związku z bliską odległością do stacji metra, a także przystanków autobusowych i tramwajowych, istnieje możliwość dojazdu z nawet najbardziej oddalonych części Warszawy; Bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuB
-
Liczba kondygnacji podziemnych3
-
Liczba pięter naziemnych14
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1500 m²
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneNIE
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringNIE
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
-
CertyfikatyNIE
-
Blisko metraTAK
-
ID ofertybb10091
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department