Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Poleczki Business Park – biura na Ursynowie Warszawa

Nowoczesny kompleks biurowy w Warszawie

mazowieckie, Warszawa

91 943 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Kompleks Poleczki Business Park składa się z 4 biurowców o łącznej powierzchni 83440 m2. Powierzchnie pięter w kompleksie wynoszą od 2000 m2 do nawet 5000 m2. Koncepcja parku zakłada stworzenie przestrzeni przyjaznej biznesowi. Kompleks zapewnia dostęp do wszystkich usług bez konieczności opuszczania parku biurowego. Deweloperem nieruchomości jest spółka UBM Polska, natomiast projekt architektoniczny jest autorstwa RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Polska z siedzibą w Warszawie. W pobliżu znajduje się obiekt biurowy Warner Music Poland oraz budynek Holiday Inn Express Warsaw Airport.

  • Nowoczesny park biurowy oferujący wielofunkcyjne powierzchnie biurowe, handlowe, usługowe i logistyczne

  • Obszar parku znajduje się pod stałym monitoringiem kamer i będzie strzeżony za pomocą systemu kontroli dostępu

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 %

  • Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50.

Lokalizacja

Kompleks biurowy Poleczki Business Park położony jest na południowych obrzeżach Mokotowa i Ursynowa, u zbiegu ulicy Hołubcowej i Poleczki; Atrakcyjne umiejscowienie blisko ulicy Puławskiej oraz lotniska Chopina; Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze drogowej zapewniony jest dogodny dojazd do obiektu.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    4
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2087
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bk10342

Odległości

Przystanek autobusowy/tramwajowy
Dworzec Centralny
Stacja metra Ursynów
Hotel (****)
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy