Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Le Palais – Próżna 7/9 – wynajem biur w Śródmieściu w Warszawie

Powierzchnie biurowe w Le Palais na wynajem

mazowieckie, Warszawa

6 535 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Budynek Le Palais wybudowany w 1882 został w 2012 gruntownie zmodernizowany, aby spełniać wymogi budynku biurowego. Na pięciu kondygnacjach naziemnych znajduje się ok. 4 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Zaletą lokalizacji w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesowego jest dobre połączenie z resztą miasta, przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro zapewniają swobodne poruszanię się po centrum miasta

  • Kamienica z XIX w. poddana została gruntownej rewitalizacji doskonale harmonizuje ze specyfiką otoczenia

  • Nowoczesne powierzchnie rozlokowane są na sześciu kondygnacjach budynku

  • Do dyspozycji gości oddany zostanie wielopoziomowy parking podziemny

  • Współczynnik powierzchni wspólnych 7.50 %

  • Współczynnik miejsc parkingowych: 1/150. Data oddania obiektu: styczeń 2013.

Lokalizacja

Budynek biurowy Le Palais zlokalizowany tuż przy Placu Grzybowskim na ul. Próżnej; Położenie w ścisłym centrum Warszawy; Blisko ulic Świętokrzyskiej, Marszałkowskiej i Emilii Plater; Położenie zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami miasta; Bliskie sąsiedztwo Dworca Centralnego i stacji metra obu linii; W pobliżu nieruchomości znajdują się przedwojenne kamienice oraz liczne restauracje;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    B
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    6
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    NIE
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb9899

Odległości

Metro Świętokrzyska
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy