Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Neopark - nowoczesne biura do wynajęcia

Przestronne i doświetlone powierzchnie do wynajęcia - Mokotów

mazowieckie, Warszawa

10 630 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Neopark to dwa zintegrowane z naturą budynki klasy A, tworzące nowoczesny, elegancki i innowacyjny park biurowy. Budynek A oferuje ok. 11 300 m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na 5 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 2 300 m2. Oba budynki oferują ok. 24 000 m2 powierzchni na wynajem. Wysoki standard wykończenia, możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy

Atutem inwestycji jest zastosowanie rozwiązań przyjaznych środowisku i technologii mających na celu obniżenie kosztów eksploatacji. Wśród udogodnień wymienić można m.in. znajdujące się na parterach lokale handlowo – usługowe oraz strefę fitness. Kompleks został zaprojektowany w oparciu o koncepcję kampusu polegającą na połączeniu funkcji biurowej z rekreacyjną, zachęcającą do aktywnego wypoczynku. Pomiędzy budynkami znajduje się przestronne, zielone patio z elementami małej architektury, ścieżkami do biegania i rowerowymi. Do dyspozycji najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Lokalizacja

Neopark znajduje się w biznesowej, dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Mokotowa, w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego, lotniska i Galerii Mokotów. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowa oraz stacja kolejowa Warszawa Służewiec. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – mniej niż 10 minut. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, hotelowej oraz medycznej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    5
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2 200
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bk10110

Odległości

Warszawa Służewiec PKP
Dworzec Zachodni
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy