Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

University Business Park II Łódź

Powierzchnie biurowe zlokalizowane w ścisłym centrum Łodzi

łódzkie, Łódź miasto

19 600 m2

9,00-15,00 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

University Business Park to kompleks składający się z dwóch siedmiopiętrowych biurowców, które oferują łącznie około 37 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. W pierwszej fazie kompleksu w 2011 r. na rynek dostarczono 18 500 m2 wraz z parkingiem podziemnym na 300 miejsc. Typowa powierzchnia piętra w budynkach wynosi około 2 700 m2, co zapewnia swobodę aranżację potencjalnym najemcom. Biura spełniają najwyższe standardy rynkowe.

  • Obiekt oferuje do wynajęcia powierzchnie w najwyższym standardzie z podwieszanymi sufitami, klimatyzacją, nowoczesnym systemem zarządzania budynkiem, instalacjami alarmowymi i telekomunikacyjnymi

  • W inwestycji znajduje się dwukondygnacyjny parking podziemny oraz myjnia samochodowa

  • Rok budowy: 2011

  • Minimalny okres najmu: 5 lat

  • Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

  • Współczynnik powierzchni parkingowych: 1/60.

Lokalizacja

Obiekt zlokalizowany jest w centrum Łodzi; Położenie zaledwie 5 minut drogi od ulicy Piotrkowskiej; Szybki dostęp do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Władysława Reymonta oraz dworca kolejowego Łódź Fabryczna; Doskonałe połączenia komunikacyjne jest zapewnione dzięki sąsiedztwie głównych osi komunikacyjnych miasta w kierunkach północ-południe oraz wschód-zachód.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    2
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    2700
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb10186

Odległości

Galeria Łódźka
Stacja PKP Łódź Fabryczna
Przystanek autobusowy/tramwajowy
Hotel (****)
Lotnisko Reymonta

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy