Centrum Biznesu Magdalena
Powierzchnia biurowa klasy A do wynajęcia
6-kondygnacyjny budynek biurowo-handlowo-usługowy klasy A zlokalizowany w centrum miasta, wyróżniający się nowoczesną, szklaną elewacją. Obiekt oferuje elastyczne możliwości aranżacji przestrzeni, pozwalające na dopasowanie układu biur do indywidualnych potrzeb najemców. Do dyspozycji użytkowników pozostają zarówno miejsca parkingowe podziemne, jak i naziemne. Standard budynku obejmuje klimatyzację, światłowód, pełne okablowanie oraz otwierane okna, zapewniając komfortowe warunki pracy.
Do atutów budynku należy imponujący widok na Rynek Starego Miasta, który można podziwiać z biurowca. Funkcjonalny i ergonomiczny układ przestrzeni umożliwia zarówno aranżację typu open space, jak i wydzielenie indywidualnych pomieszczeń biurowych. Dodatkowym udogodnieniem jest całodobowy dostęp do powierzchni biurowych, zapewniający pełną elastyczność użytkowania.
Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest na skrzyżowaniu ulic Szewskiej i Oławskiej, w samym sercu Wrocławia. W jego najbliższym otoczeniu znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym lokale zlokalizowane na parterze budynku. Takie położenie zapewnia najemcom i ich klientom wygodny dostęp do niezbędnych usług oraz możliwość załatwienia codziennych spraw bez konieczności opuszczania okolicy. Dojazd do lotniska zajmuje 30 minut.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych1
-
Liczba pięter naziemnych6
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)850
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaNIE
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępNIE
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringNIE
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
Współczynnik miejsc parkingowych1:180
-
Współczynnik powierzchni wspólnych10%
Deweloper
do potwierdzenia