Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biurowiec znajduje się na północy miasta, na warszawskim Żoliborzu, w pobliżu Wisłostrady oraz jednej z największych galerii handlowych – Arkadia. Doskonale skomunikowana lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta,

Żoliborz Plaza to nowoczesny budynek biurowy oferujący ponad 3 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Jest częścią kompleksu mieszkalnego, na parterze posiada lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców oddano biura rozmieszczone na 6 kondygnacjach naziemnych oraz 120 podziemnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja

Żoliborz Plaza położony jest przy ulicy Zajączka 9 w warszawskiej dzielnicy Żoliborz. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 15 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 30 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    NIE
  • Certyfikaty
    NIE
  • ID oferty
    bb10956

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy