Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Biura do wynajęcia na Powiślu w Warszawie

Różnej wielkości biura do wynajęcia - Warszawa Śródmieście

mazowieckie, Warszawa

10 000 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Ludna 2 to budynek biurowy, który na 8 kondygnacjach oferuje do wynajęcia ponad 10000 m2 powierzchni użytkowej. Nieruchomość do dyspozycji swoich najemców zapewnia miejsca postojowe na 3-poziomowym parkingu podziemnym. Obiekt posiada całodobową ochronę, monitoring, klimatyzację, podwieszane sufity oraz obsługę recepcyjną. Na dodatkowym atutem jest restauracja znajdująca się na parterze.

Budynek biurowy znajduje się w dzielnicy Śródmieście blisko nabrzeża Wisły, w pobliżu Centrum Nauki Kopernik. Dzięki bliskości mostu Józefa Poniatowskiego, pracownicy i klienci mają zapewnione doskonałe połączenie z dzielnicami lewobrzeżnej i prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja biura w biurowcu Ludna 2 w centrum Warszawy zapewnia najemcom dostęp do głównych arterii miasta - Wisłostrady i Alei Jerozolimskich. Kolejną zaletą lokalizacji jest stacja drugiej linii metra.

Lokalizacja

Budynek położony jest przy ulicy Ludnej w warszawskiej dzielnicy Śródmieście. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    3
  • Liczba pięter naziemnych
    9
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1100
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    NIE
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10332

Odległości

Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina
Metro Centrum
Metro Centrum Nauki Kopernik

Dane rynkowe

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy