Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

mazowieckie, Warszawa

10 400 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Adgar Bit to 7-kondygnacyjny budynek, oferującym do wynajęcia ponad 48 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. Ten nowoczesny obiekt oddaje do dyspozycji swoich najemców ponad 1 000 podziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, zarówno w formule „open-space” jak i w układzie gabinetowym, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, łącza światłowodowe oraz nowoczesny system ochrony przeciwpożarowej, składający się z czujników dymu i tryskaczy. Projekt wykonany przez pracownię architektoniczną Epstein kładzie szczególny nacisk na dbałość o środowisko naturalne. Budynek został wyróżniony precertyfikacją środowiskową BREEAM na poziomie very good.

Projekt wykonany przez pracownię architektoniczną Epstein kładzie szczególny nacisk na dbałość o środowisko naturalne. Budynek został wyróżniony precertyfikacją środowiskową BREEAM na poziomie very good

Lokalizacja

Adgar Bit znajduje się w dynamicznie rozwijającej się, nowoczesnej dzielnicy biznesowej w pobliżu ulicy Marynarskiej. Biurowiec dzieli zaledwie 15 minut jazdy samochodem od centrum Warszawy oraz jedyne 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Lokalizacja w sercu Mokotowa umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Dodatkową zaletą lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Galerii Mokotów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    1
  • Liczba pięter naziemnych
    7
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    1250
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    NIE
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    NIE
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • ID oferty
    bb10441

Odległości

Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy