Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia niezależna hala magazynowo-produkcyjna w Stargardzie, północno-zachodnia Polska

Magazyn w strategicznej lokalizacji blisko granicy polsko-niemieckiej, odpowiedni dla nearshoringu

Nieruchomość to samodzielna, wolnostojąca hala klasy A znajdująca się w Parku Przemysłowym Nowych Technologii w Stargardzie. Jej strategiczna lokalizacja blisko granicy niemieckiej i krajów skandynawskich, z dogodnym dostępem do lotniska Szczecin-Goleniów oraz lotniska w Berlinie, sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla biznesu, nearshoringu.
Powierzchnia produkcyjno-magazynowa wynosi 12027 mkw, natomiast powierzchnia socjalno-biurowa to 968 mkw, Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 2,8 ha, która jest ogrodzona i monitorowana.

  • Magazyn blisko granicy polsko-niemieckiej

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa i produkcyjna

  • Wysokość powierzchni produkcyjno – magazynowej - 10 m

  • Bramy wjazdowe z poziomu 0 – 6 sztuk

  • Hala doświetlona światłem dziennym poprzez świetliki dachowe - 12,5%

  • Obciążenie ogniowe do 4000 MJ

  • Obciążenie posadzki 7 T/mkw, niepylna

  • Obszar ładowania akumulatorów w magazynie

  • Pomieszczenie IT

  • Oświetlenie LED do 500 luksów

  • System sprężonego powietrza

  • Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych

  • Nieruchomość komercyjna ogrodzona i monitorowana.

Lokalizacja

Magazyn położony jest w Parku Przemysłowym Nowych Technologii w Stargardzie, zaledwie 6 km od drogi ekspresowej S10.
Lokalizacja korzystna logistycznie, blisko granicy niemieckiej i krajów skandynawskich, z łatwym dostępem do lotniska Szczecin – Goleniów i lotniska w Berlinie, z bezpośrednimi liniami autobusowymi do Parku.
Stargard jest usytuowany w tzw. bramie wjazdowej do wielkomiejsko-portowego Szczecina i pełni funkcję dużego węzła komunikacyjnego. W Stargardzie przecinają się ważne trasy i drogi kolejowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    7.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    968.0
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12341

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.

W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.

Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy