Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Bydgoszcz II to nowoczesna powierzchnia magazynowa zlokalizowana w rejonie Bydgoszczy.

Panattoni Park Bydgoszcz II to nowoczesne centrum magazynowo-produkcyjne zlokalizowane w pobliżu skrzyżowania dróg krajowych i tras kolejowych łączących Warszawę, Łódź, Trójmiasto oraz Poznań. Taka lokalizacja zapewnia sprawną organizację transportu zarówno na terenie województwa kujawsko-pomorskiego, jak również do dalszych punktów na terenie całego kraju. Park położony jest w południowo-wschodniej części miasta i umożliwia dobry dojazd do głównych tras wylotowych z miasta (droga krajowa nr 10 i nr 80).

Panattoni Park Bydgoszcz II oferuje nowoczesne powierzchnie magazynowe i produkcyjne wraz z biurami zarówno dla średnich, jak i większych firm. Powierzchnie do wynajęcia w halach są elastycznie dopasowywane do oczekiwań klientów o różnym profilu działalności. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych park zapewnia atrakcyjny dojazd dla pracowników.

  • Nowy magazyn do wynajęcia

  • Nowoczesna hala klasy A

  • Wysokość magazynu w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Siatka słupów 22,5 x 12 m

  • Doki przeładunkowe i bramy wjazdowe z poziomu zero

  • Magazyn ogrzewany

  • Nowoczesne moduły biurowe dopasowane do potrzeb najemców

  • Budynek z przeznaczeniem na składowanie oraz lekką produkcję

  • Magazyn może być dostosowany do potrzeb najemców

  • Parkingi i obszerne place manewrowe odpowiednie dla samochodów ciężarowych i ciągników siodłowych z naczepami

  • Ochrona

  • Magazyn certyfikowany jest w systemie BREEAM na poziomie GOOD.

Lokalizacja

Nowoczesne centrum logistyczne, zlokalizowane w pobliżu Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego;
Ok. 8 km od centrum Bydgoszczy;
Południowo-wschodnia część Bydgoszczy;
Park położony jest w pobliżu ulicy Nowotoruńskiej;
9 km od węzła na S10;
Lokalizacja niespełna 3 km od obwodnicy Bydgoszczy.
Dogodny dostęp do ważnych traktów komunikacyjnych tj. dróg krajowych nr 80 i 25 oraz DK10 prowadzącej do autostrady A1;
Panattoni Park Bydgoszcz II zlokalizowany wzdłuż linii kolejowej, w niewielkiej odległości od bocznicy kolejowej – linia kolejowa Piła-Bydgoszcz-Kutno-Warszawa.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10363

Deweloper

Nieruchomości magazynowe wybudowane przez dewelopera Panattoni są to wysokiej klasy hale wysokiego składowania. Odpowiednie parametry techniczne oraz zachowane standardy pozwalają na wykorzystanie powierzchni magazynowej w wielu branżach zarówno z sektora logistycznego i przemysłowego.

Odległości

Centrum Torunia
Centrum Bydgoszczy
Droga krajowa nr 80
Droga krajowa nr 10
Port Lotniczy Bydgoszcz

Dane rynkowe

Rynek magazynowy Bydgoszcz-Toruń Region rozwijany w województwie kujawsko-pomorskim skupia się wokół głównych miast wojewódzkich to jest Bydgoszczy i Torunia. To jeden ze wschodzących regionów na magazynowej mapie Polski, którego całkowite zasoby wynoszą 884 tys. m2.

Swoją ofertę powierzchni logistycznej i produkcyjnej zbudowali na rynku magazynowym w rejonie woj. kujawsko-pomorskiego główni deweloperzy funkcjonujący również innych regionach Polski. Wśród aktywnych graczy można wymienić Panattoni, Fortress czy 7R. W trzech pierwszych kwartałach 2023 r. deweloperzy dostarczyli w województwie kujawsko-pomorskim 238 tys. m2.

Najemcy decydują się na ofertę powierzchni magazynowej w okolicach Bydgoszczy i Torunia ze względu na centralną lokalizację na mapie Polski pomiędzy czterema dużymi rynkami dystrybucyjnymi. W pierwszych trzech kwartałach 2023 r. popyt na powierzchnię logistyczną i produkcyjną wyniósł niewiele ponad 12 tys. m2. Warto przypomnieć, że w 2021 r. w województwie kujawsko-pomorskim zamknięto dwie duże transakcje na ponad 100 tys. m2 z międzynarodową firmą odzieżową, która zdecydowała się na otwarcie magazynów w okolicach Bydgoszczy. Wśród firm zainteresowanych ofertą magazynową w tym regionie znajdują się operatorzy sieci spożywczych, logistycy, e-commerce i branża odzieżowa.

Poziom wolnej powierzchni dla województwa kujawsko-pomorskiego wynosi 5,4%. W najbliższym czasie całkowity zasób powierzchni magazynowej nie zostanie powiększony, ponieważ deweloperzy nie planują nowych inwestycji w tym regionie. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy