AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Warsaw Spire
Office complex situated on the border of Srodmiescie and Wola districts in Warsaw
Warsaw Spire is one of three buildings belonging to the Warsaw Spire complex. It offers almost 100 000 sq m. office space for rent. Underground parking also provides 766 parking places for tenants and visitors of the complex. Besides the office area building offers also several amenities like restaurants, shops, cafe that are located on the lower floors.
-
The project will comprise of three buildings of a total surface of 100 000 sq m. which will meet requirements of the most demanding tenants
-
The project was rewarded by the Outstanding Architectonical Project of 2011 in Poland
-
It will be the highest building in Warsaw of the high of 220 m
-
Completion date: 2014.
Location
The building will be located in the centre of Warsaw, at Grzybowska Street; On the area of the fastest developing business district – the border of Srodmiescie and Wola districts; Nearby it will be located a station of a newly built metro line.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Building classA
-
Number of underground levels5
-
Number of ground floors15
-
Space of a typical floor (sq m)1400
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbk9899
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department