AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Office in new building - Towarowa
Office for rent in new building
The office building will stand at 7 Towarowa Street in Wola, near Rondo Daszyńskiego. The project is in two phases at first, the 45-meter-high Vibe I building will be built in just over a year. It will stand on the corner of Towarowa and Kolejowa streets. A 95-meter-high tower is to appear later in its vicinity, closer to Sienna Street. A mini-park with a service pavilion, to be used for a wine bar and a small art gallery, will be integrated into the entire plot.
The smaller Vibe will have twelve floors and an area of 15 thousand square meters. In addition to the first floor, all floors will be occupied by offices
VIBE has been designed in accordance with Ghelamco's ESG strategy. The complex will be certified under the Well, BREEAM, SmartScore, WiredScore and Green Standard Building systems, among others. In the former two, the developer's goal is to achieve certification at the highest possible levels: Platinum and Outstanding.
Location
Warsaw - Wola
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors
-
Space of a typical floor (sq m)
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb10860
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department