Added to comparisons. Check added properties.

A warehouse with an office for sale, Rzeszów Dworzysko, is an attractive commercial building with an area of 2000 sq. m, which is located on a 33-acre plot.

The building was commissioned in 2018.

An energy-efficient, insulated warehouse and office building can be adapted to the needs of the buyer.

There are two access roads leading to the warehouse from different directions.

It is an excellent, independent warehouse with an office offered for sale located in an attractive location in south-eastern Poland.

  • Stand-alone warehouse with office for sale

  • South-eastern Poland

  • The building is insulated

  • Energy-saving solutions were used - photovoltaic panels on the roof of the building

  • Photovoltaics (37 KW)

  • Warehouse height 5.5 m

  • Gas heating

  • Air conditioning

  • Office spaces with access to a lot of light thanks to large glazing

  • The storage yard and parking lot are paved and paved

  • The area of the property is well-maintained and fenced.

Location

The property is located in the north-western part of Rzeszów. The location provides convenient transport to Warsaw, Lublin and Katowice, as well as to the border with Slovakia and Ukraine. An exceptionally attractive place for investors.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    5.5
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mm3281

Distances

Rzeszów City Center
Kraków
Rzeszów Jasionka Airport

Market data

Rynek magazynowy Region Rzeszów (województwo podkarpackie, Polska południowo-wschodnia), stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest miasto Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok. 26,5 tys. m2 powierzchni magazynowej. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż hal i magazynów w regionie Rzeszowa wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu Rzeszowa najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów rejon Rzeszów, ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą, może być wykorzystywane m.in. jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.N

Na koniec września 2023 r. najemcy magazynów i hal zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2 powierzchni, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą, przyczynić się do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej Polsce. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. miasta Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases