AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ursynów /
Poleczki Business Park – modern office space in Ursynów for rent
Poleczki Business Park
Poleczki Business Park consists of 4 office buildings with total area about 83440 sq m. The floor plate in complex ranges from 2000 sq m to 5000 sq m. The concept of park create a business-friendly space. The complex provides access to all services without having to leave the office park. The real estate developer is UBM Polska, while the architectural project is designed by RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Polska with its registered office in Warsaw. In close proximity are Warner Music Poland office building and Holiday Inn Express Warsaw Airport.
-
A modern complex offering multifunctional office, retail, service and logistics areas
-
The area of the park is under constant camera monitoring and will be protected by an access control system
-
The coefficient of common areas: 5%
-
The coefficient of parking spaces: 1/50.
Location
Poleczki Business Park office building located on the southern outskirts of Mokotów and Ursynów, at the intersection of Hołubcowa and Poleczki streets; Attractive location near Puławska street and Chopin airport; Thanks to the well-developed road infrastructure, convenient access to the facility is ensured.
Technical data
-
Number of buildings5
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors4
-
Space of a typical floor (sq m)2087
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbk10342
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department