AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Nimbus Office - attractive office for rent in the Ochota district
Modern office building for rent in Ochota district. Office area: 19 200 sqm.
Nimbus Office is a A class office building located in Warsaw, near Jerozolimskie Avenue. On 14 floors the property offers over 20000 sq m of office space to lease. For tenants use was given 230 parking spaces located on 3 underground floors. Extensive, light spaces, combined with green terraces – create a friendly working environment. For the tenats convenience within the building located numerous facilities including: restaurant, conference center, parking for cyclists and showers.
-
14-storey office building
-
Modern interiors
-
Good daylighting
-
Flexible space
-
BMS
-
Smoke detectors
-
Access control
-
Security
-
Wiring: telephone, computer, 200 underground parking spaces
-
LEED green building certification.
Location
Ochota district, Warsaw, ; Nimbus Office is located on Jerozolimskie Avenue, on the periphery of the city center; Near the building there are lots of public transport and the Warszawa-Ochota Railway Station;
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors14
-
Space of a typical floor (sq m)1300
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb9750
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department