Added to comparisons. Check added properties.

Office-warehouse building offering for tenants over 12 000 sqare meters of office space, divided on six storeys. The distinctive place in the building is spacious and representative reception with restaurant next to it. The object offers 154 ground and 228 underground parking places. The office areas are equipped with air conditioning, structural cabling, fiber optic and carpet.

  • The property is a warehouse and office building offering space for rent with a high standard of finish

  • There is a canteen and an ATM on the premises

  • Number of office floors: 6

  • Year of construction: 1999

  • Minimum lease term: 3 years

  • Shared area ratio: 4,5%

  • Parking space ratio: 1/30

Location

Offices located in an excellent location at Olbrachta street in Warsaw's Wola district; Only 5 km from the Palace of Culture and Science, and 15 minutes by car from Okęcie Airport; There is a public transport stop directly in front of the office building.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Building class
    B
  • Number of underground levels
    2
  • Number of ground floors
    6
  • Space of ​​a typical floor (sq m)
    1863 - 2684
  • High (m)
  • Reception
    YES
  • BMS
    YES
  • Heat sensors
    NO
  • Smoke detectors
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Open windows
    YES
  • Raised floor
    NO
  • Controlled access
    YES
  • Security service
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Two independent power sources
    YES
  • Certificates
    NO
  • Offer ID
    bb5196

Distances

Metro Ulrychów
C H Fort Wola
C H Wola Park
PKP Warszawa Wola
Lotnisko Chopina
Dworzec Centralny

Market data

W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.

Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.

W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.

Biura Warszawa miasto dane ekonomiczne 3 kwartał 2023
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases