AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Libra Business Centre
Elegant office space for the most demanding tenant in Wlochy district
Libra Business Center is modern A-class office complex, that will provide nearly 26000 sq m of modern space. Existing building A provides 10400 sq m, while the next phase B will provide 15600 sq m. For tenants disposal will be about 400 parking spaces. The main entrances to the buildings and the entrance to the connector space were designed from Daimler Street. On the ground floor will be service and shopping areas including restaurant. Libra Business Center provides an efficient and free space arrangement, large surfaces and glazing with tilt windows. The location of the complex provides excellent illumination of all surfaces.
-
Modern alb elegant office building in A class
-
It allows for flexible arrangement of space
-
Building completion date: 2018
-
Add-on factor: 6%
-
Parking ratio: 1/61.
Location
The building is situated in the corner of Jerozolimskie and Daimler street; The location provides easy and rapid communication with other districts in Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors8
-
Space of a typical floor (sq m)1 359 - 1 896
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringNO
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbk9137
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department