AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
Grzybowska 43
Attractive A-class office building with office space to lease.
Grzybowska 43 offers at 13 stories 10600 sq m of A class office space. On the ground floor of the property are service and trade points. The property provides office modules, which in its standard have: air-conditioning, suspended ceilings, raised floors, smoke detectors, sprinklers, reception service, security, fiber optics, access control, tilt windows, double-sided power supply, integrated Building Management System (BMS) and carpeting. On four underground floors for tenants use, ensured 102 parking palces.
-
A-class building
-
12 floors
-
4 underground floors with 102 park lots
-
High standard of finishing touches
Location
Grzybowska 43 office building is located in Wola district of Warsaw; Location nearby crossroad of Grzybowska and Walicow St.; Property located nearby Rondo ONZ; Distance to the Central Railway Station takes few minute; Nearby there are planty of tram and bus stops and 2nd subway line.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors13
-
Space of a typical floor (sq m)640 - 1057
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb4961
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department