AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wola /
G9 office for rent
Office building in Wola district
G9 is the 13-storey property offers over 12500 sq m of comfortable office space to lease. For tenants use is given underground garage for 83 cars and 76 ground parking spaces. Property in its standard provides: air conditioning, full structural cabling, suspended ceilings, raised floors, sprinklers, two-sided power supply, integrated building management system, fiber optic cable, 24hrs security and reception services. The facility has canteen and conference center.
-
G9, constructed in 2003, consists of a main building with 13 floors and a three-storey annex building, offering a panoramic view over the city of Warsaw from the upper floors
-
83 indoor car park and 83 outdoor parking spaces.
Location
The building is located near the corner of Prosta and Towarowa Streets in Wola district; The building is situated just 5 minutes’ drive from the Central Railway Station.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors13
-
Space of a typical floor (sq m)791 - 1325
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb9440
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department