AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Centrum Królewska - office on Królewska Street in the center of Warsaw
Office on Królewska Street in Warsaw for lease
The office at Królewska offers a very high standard of space in one of the best locations in Warsaw. Centrum Królewska is a prestigious and recognizable building. The office building is located at the intersection of the two most recognizable streets in Warsaw, ul. Marszałkowska and Królewska.
The building perfectly fits into the surroundings, and at the same time stands out with its elegant, unique shape that combines tradition and modernity. Three walls are cladding with travertine and granite stone slabs, and the southern facade is a curtain wall made of aluminum profiles.
The building received the BREEAM In-Use certificate at the ‘Very Good’ level in the Building Management and Asset Performance categories. It is equipped with modern technical systems: BMS, CCTV, AC, SSWiN, fire protection system, digital and analog telephone connections, air conditioning with humidification, UPS and a power generator.
The usable area of the building is almost 11,000 m2. There are 110 parking spaces on three underground floors. Vertical communication is provided by three modern elevators and a staircase.
High standard of finishes The very good natural lighting of the space Equipped with modern technical systems, such as BMS, CCTV, AC, SSWIN, digital and analog connections, air conditioning with humidification, UPS, and a power generator 3 underground stories with 108 parking spaces Designed by Stefan Kuryłowicz architectural studio
Location
Attractive location of the office building in Warsaw city center, at the intersection of Marszałkowska and Królewska Streets Close to City Center, belonging to Central Business Area Excellent transport connections Perfect connection with bus and tram lines Close to the Central Railway Station and subway station
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels3
-
Number of ground floors14
-
Space of a typical floor (sq m)500-540
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Offer IDbb5205
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department