AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Attractive office for rent in a prestigious tenement house in Śródmieście, Warsaw, Poland
Intimate building in the center
If you want to rent an office in the heart of Warsaw, with good access by public transport, so that there are pleasant restaurants nearby for lunch and business meetings then Poznanska 37 is the perfect choice.
-
The Poznańska 37 building is a historic pre-war building, offering intimate office and retail space at the highest level (class A+)
-
The investment is currently undergoing complete modernization and restoration
-
Unique historic stucco, historic door woodwork, original old-style tiles ceramic tiles and Miron Bialoszewski's famous "tiled stove" give this boutique building a unique character
-
Thanks to the use of state-of-the-art solutions and high-quality materials, Poznanska 37 will receive a BREEAM certificate at the executive stage.
Location
The building is located in the heart of Warsaw's CBD, between Jerozolimskie Avenue and Nowogrodzka Street. In the immediate vicinity of the building are mainly historic residential buildings, hotels and the Złote Tarasy shopping center. The neighborhood provides access to many amenities, such as restaurants and other service outlets. Poznańska 37 is very well connected with the rest of the city thanks to its direct location at the bus and tram , as well as its proximity to the Centrum subway station and the Warsaw Central and Warsaw Downtown train stations.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors6
-
Space of a typical floor (sq m)490 - 600
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10364
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department