AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Łódź Miasto / Widzew /
Logicor Łódź I – warehouses for rent in Lodz
Warehouse space in Poland Central
The offer of warehouses for rent in Łódź as part of the Logicor Łódź I park covers over 60,000 sq m. modern warehouse space. The construction of the buildings enables the use of various storage systems, as well as the adaptation of the area to conduct the production activity through the appropriate layout of the production line.
-
Warehouse park, which consists of 3 big-box warehouses
-
Property for all logistics activities (including picking and packaging) and light production
-
Gates with protective flanges, docks with hydraulic lifts
-
Ramps enabling access to the interiors of warehouses by a delivery van as well as communication of forklifts between the manoeuvring area and the warehouse
-
Manoeuvring areas: 18 m (width)
-
Net storage height in the warehouse: 10 m
-
Floor 6 t / sq m finished with anti-dusting layer
-
Advanced telecommunications system
-
Unlimited access to technical infrastructure
Location
Logicor Łódź I is located in Central Poland, in Łódź, in the industrial area of Widzew district; Just 6 km from the Łódź city centre, Excellent location in the centre of Poland providing access to the A1 and A2 motorways as well as S8 and S14 expressways creates the conditions for convenient transport of goods; Access to public transport for employes; Access to qualified staff ensure very good conditions for running a business; Near the property there are bus stops and the railway station Łódź-Widzew within a radius of 3 km; Only 7 km to the Łódź-Wschód A1 motorway junction.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)8.0
-
Floor load capacity6.0
-
Column grid12 x 24 m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)0.0
-
Minimal space (sq m)1152
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp4969
Developer
Logicor is one of the leading real estate companies in Europe operating in the sector of modern logistics and distribution facilities. The company was founded in 2012 in London, where it currently has its headquarters. The Logicor developer also has regional offices in mainland Europe.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics