AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Białołęka / Żerań /
Warehouse for lease Żerań, Warsaw, 11070 sq m
Warehouse for lease in Warsaw Żerań
Warehouse for lease in Żerań, Warsaw is a new warehouse space in the north part of Warsaw. It is possible to adapt the space to the tenant’s nead.
-
A new hall
-
Heated warehouse
-
High-storage warehouse space
-
Standard – A-class
-
Daylight
-
LED lighting
-
High: 10 m
-
Anti-dust floor
-
Floor loading: 5 t/sq m
-
Docks
-
0-level gates
-
Social and office part separated from the warehouse area
-
Year of construction: 2021
-
Possibility to adapt the space to the needs of the tenant
-
Car park
-
Fenced area
-
Monitoring
Location
The warehouse for lease is located in the Żerań District, in the northen part of Warsaw, Poland; Location on the right bank of the Vistula River; Near the S8 Expressway; Approx. 12 km. to the city center of Warsaw; Close to public transport; Access to highly qualified staff; Thanks to the S8 Expressway, with is the northern bypass of Warsaw, it is possible to easy access to the A2 Motorway; Attractive location of the city warehouse for efficient handling of orders and returns as part of last-mile logistics.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11568
Developer
P3 Logistic Parks is a company belonging to the Singapore state property fund, which carries out development projects in Europe, including a warehouse property manager. In Poland, P3 has many A-class warehouse parks, mainly in central Poland, also near Poznan and Wrocław. The developer has properties tailored to clients from various industries.
Distances
Market data
Magazynowy region Warszawa miasto to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. Region Warszawa miasto to jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe w obrębie miasta Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji magazynowych w pobliżu tras wyjazdowych z Warszawy.
Rynek magazynowy Warszawy bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU, czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami miejskich magazynów w Warszawie są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie wciąż pozostają aktywni także tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood.
Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowy, Ursynów i Okęcie dysponujące bezpośrednim dostępem do międzynarodowego lotniska.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu magazynów w Warszawie wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w Warszawie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development