AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdańsk /
Warehouse for lease at the port of Gdańsk in CTPark Gdańsk Port, northern Poland
New warehouse for lease next to the DCT container terminal in Gdansk
Warehouse for lease at the Port of Gdansk in the CTPark Gdańsk Port, next to the deepwater container terminal DCT. The location of this commercial property provides a very good intermodal national and international transport network. Good access from CTPark Gdańsk Port to the Gdańsk ring road (S6) and the Airport is certainly another advantage of the property. The CTPark Gdańsk Port complex consists of two new class A warehouses.
-
The excellent and unique location of the warehouse in Gdańsk
-
New warehouse space tailored to the needs of the tenant
-
Modern A-class warehouse
-
Unloading docks
-
Zero gates
-
Hall height 10-12 m
-
The load capacity of the floor 7 T/sqm
-
Monitoring
-
Warehouse illuminated by daylight through skylights
-
Round-the-clock protection of real estate
-
Fire protection – fire load above 4000MJ/sq.m.
-
Parking for trucks and cars on the property.
Location
Warehouse park next to the Gdansk DCT container terminal; DCT is the largest deepwater container terminal in the Baltic Sea; The location of CTPark Gdańsk Port in the Tri-City agglomeration provides excellent access to qualified staff; Good access to the Gdańsk bypass – S6 Expressroad; 30 km to the Gdańsk Lech Walesa Airport; Multifunctional (logistics warehouses, production, offices) investment addressed to a wide group of tenants; The location of the warehouse allows the organization of air, sea, and rail transport to the domestic and international markets.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,6
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11612
Developer
CTP is a developer building a network of logistics parks in Europe, including Poland. Class A halls operate with maximum efficiency and with the least impact on the environment. The warehouses are adapted to customers from various industries.
Distances
Market data
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics