AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk /
Warehouse space adapted to the needs and requirements of the client in Będzin
Warehouse Sielecka Będzin Ci Silesia
The property is located in Będzin, on industrial areas. The owner offers an area that is fully adapted to the needs and requirements of the client. on the investment site there are two halls with overhead cranes and the possibility of installing overhead cranes. There are parking spaces and a storage / maneuvering yard in front of the building.
The area is fenced, protected and monitored. Infrastructure on site: electricity, gas, water, sewage, heating
Parameters of hall no. 3: - the construction of the hall is 70% brick and 30% clad with PIR sandwich panels, - height: 10.8 to the crane hook 6.5 m, - 2 NASSAU gates (currently only one can be used), - non-dust floor 10t/m2, - roof - trapezoidal sheet, insulated with wool and secured with a PVC membrane Social and office building: - 2 floors, - PVC windows, - on the floors, tiles, panels. - air conditioning in offices, Parameters of hall no. 2: - brick structure, - height: 9.33 m to the ridge 10.43 m - 3 NASSAU gates with dimensions 4m x 5m, - 1 NASSAU gate with dimensions 4m x 4m, - non-dust floor 5t/m2, - gable roof, covered with PVC membrane.
Location
A short distance from the A4 motorway and the S1 expressway; Distance from Sosnowiec - 5 km; From Dąbrowa Górnicza - 6 km; From Katowice-Pyrzowice Airport - 21 km.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.8
-
Floor load capacity10.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1885
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11939
Developer
Silesia Commercial Investment.
Distances
Market data
Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.
Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics