Added to comparisons. Check added properties.

The property is located in Będzin, on industrial areas. The owner offers an area that is fully adapted to the needs and requirements of the client. on the investment site there are two halls with overhead cranes and the possibility of installing overhead cranes. There are parking spaces and a storage / maneuvering yard in front of the building.
The area is fenced, protected and monitored. Infrastructure on site: electricity, gas, water, sewage, heating

Parameters of hall no. 3: - the construction of the hall is 70% brick and 30% clad with PIR sandwich panels, - height: 10.8 to the crane hook 6.5 m, - 2 NASSAU gates (currently only one can be used), - non-dust floor 10t/m2, - roof - trapezoidal sheet, insulated with wool and secured with a PVC membrane Social and office building: - 2 floors, - PVC windows, - on the floors, tiles, panels. - air conditioning in offices, Parameters of hall no. 2: - brick structure, - height: 9.33 m to the ridge 10.43 m - 3 NASSAU gates with dimensions 4m x 5m, - 1 NASSAU gate with dimensions 4m x 4m, - non-dust floor 5t/m2, - gable roof, covered with PVC membrane.

Location

A short distance from the A4 motorway and the S1 expressway; Distance from Sosnowiec - 5 km; From Dąbrowa Górnicza - 6 km; From Katowice-Pyrzowice Airport - 21 km.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.8
  • Floor load capacity
    10.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1885
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11939

Developer

Silesia Commercial Investment.

Distances

Autostrada A4
Droga S1
Lotnisko Pyrzowice
Sosnowiec
Dąbrowa Górnicza

Market data

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases