Added to comparisons. Check added properties.

Commercial space for rent in Czeladź

The MLP Czeladź warehouse complex is a modern commercial space for rent in Czeladź located in the northern part of the Silesian Agglomeration. The investment is situated near the S86 expressway, about 11 kilometers from Katowice. The distance between the park and the airport in Pyrzowice is approx. 15 km while the distance from the center of Warsaw is less than 300 km. A well-developed network of roads ensures convenient communication both on a local and regional as well as national scale. The suitable place to develop business within the commercial space for rent in Czeladź for logistics operators and entities from the FMCG sector and e-commerce.

Attractive location for logistics

The MLP logistics park will be built on a plot of 16.5 ha and will ultimately offer 71,000 square meters of commercial space for rent in Czeladź. Tenants will get access to class A warehouse halls designed with the highest technical standard along with full office and social facilities. These will be objects with a height of 10 m, equipped with loading docks and drive-in gates, guaranteeing optimal conditions for logistic and distribution processes. The areas around the buildings will be used for maneuvering areas and parking spaces for cars and trucks.

  • A-class warehouse park Warehouse clear height: 10 m

  • Column grid: 12 m x 22.5 m

  • Floor loading capacity: 6 t / sq m

  • Gates from the ‘0’ level: Two gates for every 10,000 sq m. warehouse space

  • Docks: one dock for every 800 sq m warehouse space

  • Gas heating system

  • Warehouses illuminated with daylight (skylights) and equipped with electric lighting – LED lighting

  • Fire protection, sprinklers, smoke vents

  • Monitoring, 24/7 protection

  • Office and social space are prepared according to the needs of the tenant

  • The area of the property is fenced and protected, concierge

  • Large manoeuvring and parking area for trucks and passenger cars.

Location

Czeladź, Upper Silesia, province Silesian; The city of Czeladź is located north-east of the centre of Katowice, between Katowice, Siemianowice Śląskie, Będzin and Sosnowiec; Czeadź is located on the outskirts of the Upper Silesian Industrial District; MLP Czeladź warehouse is located to the east of the centre of Czeladź, in the vicinity of the national road No. 86 from Łódź to Tychów; The warehouse is located approx.. 11 km to Katowice; The intersection of the A4 motorway with the S1 expressway is a short distance from the warehouse; The national road No. 94 from Wrocław to Krakow runs through the Czeladź city. The communication is provided by numerous bus lines and a tram line that allows good access to neighbouring cities of Sosnowiec, Katowice, Będzin, Bytom, Siemianowice Śląskie, Myslowice, Dąbrowa Górnicza, Bytom as well as Wojkowice.

Technical data

  • Number of buildings
    8
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12 x 22.5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10249

Developer

MLP Group has been operating on the commercial real estate market since 1998. The developer specializes in the construction and management of modern warehouse centers, tailored to the individual needs of the tenant. The Group currently operates 8 logistics parks located in Poland. The target area of MLP logistics parks on owned land bank is approximately 1 million sq m.

Distances

DK86/DK94
Sosnowiec
A4
Katowice-Pyrzowice Airport

Market data

Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.

Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases