AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Wilcza 46 office to let in Warsaw Środmieście
Location in the close to the city centre of Warsaw, at Wilcza street
Wilcza 46 is a tenement house built in the 50’s, which was finally modernized in 2011. The property has 5 ground floors and 1 underground level. Total area of the facility amounts almost 3400 m2, of which over 2500 m2 occupy office space. Typical floor plate amounts 500 m2. For tenants use was given 11 parking places were in an outside car park. The shape of the building ensures optimum lighting of all surfaces and flexible arrangement of the floor.
-
A building from the 1950’s, basement, brick, five-story, in a compact downtown development
-
office premises are located on the ground floor and other floors
-
there is a restaurant is on the ground floor of the Poznańska street
-
The facility is equipped with air conditioning, telephone, computer and electrical cabling system, lining and tilt windows.
Location
The building is located very close to the city centre of Warsaw; The tenement house is located near Marszałkowska Street, where are tram and bus stops. Very good communication location, good access to the airport, railway station and metro station
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors5
-
Space of a typical floor (sq m)500
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessNO
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb5111
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department