AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Hortus
Office space of high standard in convenient location
Hortus is a class A office building located in downtown Warsaw, on the dynamically developing Powiśle. The building is located just off the green banks of the Vistula. Powiśle is a combination of prestige arising from the close proximity of the Royal Route and the freedom of being synonymous with youth and modernity reminds one of the ubiquitous green.
-
6-storey modern office building
-
The project office assumed the highest technical and architectural standards
-
there will be a garden on the courtyard
-
Building completion date: 2011.
Location
Hortus office building will be located between Drewniana, Topiel and Zajęcza streets Convenient transportation location, close proximity to the first and second subway lines Close proximity to Powiśle, which is one of the most popular locations in the capital Approximately 10 minutes walk to the Wisła River, giving employees time to relax and enjoy the fresh air
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors6
-
Space of a typical floor (sq m)1 900
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsNO
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb9961
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department