AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Włochy /
Flanders Business Park – offices to let Warszaw Flisa
Offices for rent south-west Warsaw
Flanders Business Park is an office complex located in warsaw’s Wlochy district, which together offers over 20500 sq m office space to lease. Flanders Business Park currently consists of 3 buildings, planned next phase D will provide 6400 sq m of offices. Ultimately the complex will consist of 7 buildings. The complex is distinguished by the use of modern technology and high standard of finish. For tenants developer provides: surfaces with air conditioning, raised floors, suspended ceilings, carpeting, reception, 24-hour security, access control, tilt windows and fiber optic cable.
-
Flanders Business Park class B+ office complex
-
5 story office buildings with commercial and service parts
-
Good architecture
-
Internal conference center
-
Numerous outer green chillout zones
-
Green patio
-
The flexibility of surface arrangement
-
Air-conditioned office space
-
Suspended ceilings
-
Openable windows guarantee access to fresh air
-
Large glazing, guaranteeing access to daylight and allowing the use of surrounding greenery
-
Optical fiber
-
Raised floors
-
Electrical wiring
-
Facilities nearby: cafes and restaurants, ATM, hotel, gym, post office, pharmacy
-
Parking spaces for bicycles
-
Conference center with the possibility of renting rooms for hours and the whole day with convenient access to the restaurant
-
Flanders Lunch & Caffé restaurant with spacious garden
-
The surroundings of office buildings after modernization — new benches, wooden deck chairs, new plantings (trees and low plants).
Location
Warsaw Włochy, in the south-west of Warsaw; The Flanders Business Park Business Centre is located at Flisa 2, Flisa 4 and Flisa 6; At Łopuszańska Street; Offices in the area of Krakowska Avenue and Łopuszańska Street; 7 minutes to F. Chopin Airport in Warsaw Okęcie; Near the shopping centre Łopuszańska 22; The location of Flanders Business Park provides quick access to the centre of the capital as well as other districts of Warsaw; Good access to the Southern Ring Road of Warsaw S2; Quick access to the A2 motorway; In addition, quick access to The Desired Krakowska Avenue passing into Grójecka Street; 300 meters from bus and tram stops. Nearby stops serving buses 141, 189, 328, 401, N38, N88, as well as tram stops lines 9, 7, 14, 15 and 25; A great place for companies looking for offices outside the hart of Warsaw.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Building classB
-
Number of underground levels1
-
Number of ground floors5
-
Space of a typical floor (sq m)1100
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorNO
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesNO
-
Offer IDbk9702
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department