AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Śródmieście /
Chmielna 25
Office space for rent in prestigous location in Warsaw
Chmielna 25 is a 7-storey A-class office building with total area of nearly 6000 sq m. Construction of this office building ended in 2013. The characteristic facade distinguishes the office building from the frontage of neighboring buildings and makes it one of the more characteristic buildings in the area. The building was designed by Buland architects. Facade of the building has irregular shape and modernist character. The building consists of 7-storeys above ground, the majority of which is office space –
which occupying 3852 sq m. For tenats use were given 55 parking spaces in underground garage. The office building blends in perfectly with the environment, but allows for unambiguous identification.
Interesting, distinctive architecture Sign characteristic – waving glass facade building The highest quality materials Large lighting of premises Environmental solutions – the building has been certified LEED
Location
The office building located in the very center of Warsaw Chmielna Street is one of the most prestigious places in the capital so the building is surrounded by exclusive shops and numerous service outlets and restaurants Numerous public means of communication, including the subway and the Central Station within a few dozen or a few hundred meters of walking distance
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classA
-
Number of underground levels2
-
Number of ground floors7
-
Space of a typical floor (sq m)800
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSYES
-
Heat sensorsYES
-
Smoke detectorsYES
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorYES
-
Controlled accessYES
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesYES
-
CertificatesYES
-
Close to the metro stationYES
-
Offer IDbb9467
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department