AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdańsk /
7R City Gdańsk Park South II
Gdańsk south - a modern warehouse for rent
Warehouse space for rent in the southern part of Gdansk.
A well-developed communication system, thanks to the proximity of the Tricity beltway. The warehouse is adapted to customers focused on logistics, distribution and storage of goods.
Possibility to rent office and social space.
-
A modern class A warehouse
-
Unloading docks
-
Zero gates
-
Hall height 10 m
-
Floor loading capacity: 7 t / sq m
-
The warehouse is lit with daylight through skylights
-
Monitoring
-
24/7 real estate security
-
Parking for trucks and cars on the property Office and social space to be prepared as needed.
Location
Gdansk, voivodeship Pomeranian; Gdansk is a maritime economy center with a large commercial port; A warehouse center in a great location, right next to the Tricity Beltway; Good connection with the S6 expressway and the Gdansk Kowale junction; Distances from the airport. Lech Walesa in Gdansk is approx. 12 km; The location of the magazine enables the organization of air, sea and rail transport for the domestic and international market; Warehouse at the main communication junction in northern Poland; The location of the park in the Tri-City agglomeration provides excellent access to qualified staff; Possibility of access to the property by public transport.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity7.0
-
Column grid12x24
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)3141
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11810
Developer
The developer 7R SA offers a modern warehouse and logistics space adapted to the needs of the most demanding sectors of the economy. City Flex, Last Mile Logistics and BTS warehouses are located in key locations in Poland. The high quality of the surface and the flexibility of the available modules meet the expectations of customers from many industries.
Distances
Market data
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics