Added to comparisons. Check added properties.

New warehouses for rent at Panattoni Park S7 Warsaw North Gate in Czosnów, north of the center of Warsaw, in the Nowy Dwór district. The investment area is located in the vicinity of the national road No. 7, which is part of the S7 route (Kraków-Warsaw-Gdańsk). The location of the warehouses for rent offers direct access to the S8 expressway, which is part of the Warsaw bypass and is directly connected to the A2 motorway (Berlin-Poznań-Warsaw). The advantage of the park’s location is also the proximity of the Mazowiecki Warsaw-Modlin Airport. The space of warehouses for rent, made to the highest standard, ensures the best quality of product storage up to 10m and designed in accordance with the requirements of modern warehouse management and logistics.

New warehouses for rent equipped with unloading docks with hydraulic ramps and flanges Zero level gates Fireflies Smoke vents Sprinklers Floor load 5 t / m2 Storage height 10m Column grid 12 x 22.5 m Possibility to rent office and social space next to the warehouse

Location

Czosnów, north of the center of Warsaw Panattoni Park S7 Warsaw North Gate is located on the national road No. 7, which is part of the S7 route Near the DK7 / S8 junction The S8 express route directly connects with the A2 motorway (Berlin-Poznań-Warsaw) There are public transport stops near the park At a distance of 12 km, there is the Mazowiecki Airport Warszawa-Modlin

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1630
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11696

Developer

Investor of the Panattoni Park S7 Warsaw North Gate is an international developer Panattoni Europe. Commercial real estate investment provided the best standards and solutions suited to the individual needs of tenants. The prestige of the leading developer on the Polish market, evidenced by the permanent cooperation with international corporations or large and medium-sized local companies also. Warehouses for rent Panattoni and Panattoni’s BTS buildings are adjusted to customer needs.

Distances

Droga ekspresowa S7
Droga ekspresowa S8
Nowy Dwór Mazowiecki
Warszawa

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases