Added to comparisons. Check added properties.

CTPark Warsaw North is a modern class A warehouse park, located east of Warsaw, on the S7 expressway. Easy access to the S8 expressway with access to the A2 motorway junction. The location of the warehouse provides a quick connection to the center of Warsaw and other regions through a developed road infrastructure. CTPark Warsaw North, a modern warehouse park within the reach of the Warsaw market, enables effective order processing and is an attractive location for logistics, courier and e-commerce companies.

CTPark Warsaw North is a modern A class warehouse park The total area of the two buildings is 77 thousand. sqm The storage height is 12m Floor loading capacity 5 t / sq m Dust-free floor Column grid: 12 x 22.5 m Docks with protective flanges and hydraulic lifts Drive-on ramps with "zero" gates allowing access to the interior of the warehouses Lighting the hall with daylight through skylights Energy-saving LED lighting Sprinkler system Fire resistance over 4,000 MJ / sq m Parking for passenger cars in front of the warehouse Maneuvering area and parking for trucks

Location

CTPark Warsaw North is a modern warehouse park located very close to the border of Warsaw, in the Czosnów commune Warehouse for rent at S7, expressway north of Warsaw The S7 expressway connects Pomorskie, Warmińsko-Mazurskie, Mazowieckie, Świętokrzyskie and Małopolskie voivodships and is part of the European routes E28 (on the Gdańsk-Lipce - Elbląg-Wschód section) and E77 15 km to the Modlin Airport 17 km to the junction of the S8 expressway There is a bus stop right next to the warehouse 200 km to Białystok 315 km to Gdańsk

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    12.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    12x22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    3400
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp12125

Developer

CTP is a Czech developer of industrial and logistics space operating mainly in Central and Eastern Europe for over 20 years. It specializes in class A warehouse park projects of the highest standard and the lowest environmental impact. All parks are BREEAM certified with "very good" or "excellent" ratings.

Distances

S7
Lotnisko Modlin
Węzeł S8
Warszawa

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases