Added to comparisons. Check added properties.

The warehouse space for rent in Krakow is a class A building offering sectors on a total area of ​​12.5 thousand sq m, designed according to the latest standards. The height of the hall is 9.5 meters, the column grid has dimensions of 25 x 12, the load-bearing capacity of the non-dusting floor is 5t /sq m and very good insulation of the warehouse and an effective heating system, ensure that the room temperature is maintained throughout the year. The hall is also equipped with an independent power source for the sprinkler system.

  • The warehouse space is located in a class A warehouse building, which has been designed according to the latest standards

  • The area is ideal for goods storage, logistic operations and distribution of goods as well as light production

  • The height of the hall is 9.5 m

  • Column grid 25 x 12

  • Dust-free floor load capacity: 5 t / sq m

  • Warehouse space available through 2 unloading docks and a gate from the "0" level allowing forklift access to the warehouse

  • Very good warehouse insulation

  • Effective heating system installed

  • Monitoring system

  • Smoke vents

  • The hall is equipped with an independent power source for the sprinkler system

  • Parking for trucks, vans and passenger cars.

Location

Warehouse close to the Krakow - Balice airport; Warehouse space west of Krakow; The distance to Katowice Pyrzowice Airport is 87 km; Near the A4 motorway; Close to the S7 national road; Just over 20 minutes by car to the center of Krakow; 60 km to Katowice; 180 km to Opole; 260 to Wrocław; About 300 km to Warsaw; Quick access to the border with Germany; Access to qualified staff; The location of the warehouse space in the Balice region enables efficient distribution of goods to the local market as well as to the market of the entire Poland and neighboring countries; The warehouse market in the Krakow area is gaining popularity. Its advantage is its favorable location with access to roads enabling easy communication with the entire territory of Poland and with other European countries. Kraków's Market Square is adjacent to Upper Silesia, the second largest logistics region in Poland; The vicinity of Krakow is a particularly valued location among logistics companies and enterprises also due to the speed of distribution of goods to the Czech Republic and Slovakia. Therefore, the e-commerce sector is increasingly choosing this area as the location of its warehouses.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12m x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2630
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp10824

Developer

Private owner

Distances

Airport Kraków Balice
Kraków Centrum
Katowice
Rzeszów

Market data

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases