AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk / Czeladź /
Panattoni Park Czeladź
New warehouse for lease in Czeladz
Class A warehouse area for rent in Czeladź
A-class warehouse area for rent is offered by a modern logistics park in Czeladź. The property has very good access to the most important routes of Upper Silesia. The direct location at the National Roads No. 94 and No. 86 provides convenient connections to the largest cities of the Silesian agglomeration. On the other hand, the short distance from the A4 Motorway and the S1 Expressway gives the opportunity to quickly and efficiently implement the supply chain to the south and west of Poland, as well as to the markets of Central European countries. The logistics park in Czeladź is an ideal place for the e-commerce industry implementing a multi-channel sales strategy.
Modern warehouse for rent in Czeladz in Upper Silesia
A modern warehouse for rent in Czeladz, apart from a great location, which significantly affects the efficiency of doing business, also provides the possibility of flexible adaptation of area to the needs of storage and production. The minimum module for rent is 1,200 sq m. At the request of customers, functional office spaces will also be created that can be freely arranged. The park in Czeladź also offers its tenants and their business partners numerous parking places and spacious maneuvering area. It has access to public transport – the bus stop is located near the center. This is a great convenience for commuters.
The solutions used inside the warehouse hall determine the exceptional safety and convenience of using the rented space. The high storage industrial facility (usable height is 10m) has been equipped with modern fire protection systems, sprinklers and smoke dampers. Eco-heated gas and energy-saving LED lighting and daylight illumination thanks to roof skylights, all this allows you to optimize operating costs. Comfortable unloading and loading of goods is provided by hydraulic docks and entrance gates from level “0”. Security in the park is provided by 24-hour security and a CCTV monitoring system.
-
The solutions used inside the Panattoni Park Czeladź warehouse are decisive for the exceptional safety and comfort of using the leased space
-
High storage industrial facility (usable height is 10 m)
-
Warehouse space for lease
-
The building has been equipped with modern fire protection systems, sprinklers and smoke dampers
-
Ecological heated gas, energy-saving LED lighting and daylight illumination thanks to skylights, all this allows you to optimize operating costs
-
Comfortable unloading and loading of goods are ensured by hydraulic docks and entry gates from the ‘0’ level
-
Security in the park is ensured by 24/7 security and a CCTV monitoring system
-
Spacious maneuvering areas
-
Numerous parking spaces.
Location
New warehouse in Czeladź, north of Katowice, Silesian Voivodeship, south Poland; By the national roads No. 94 and No. 86; Good access to the A4 Motorway and the S1 Expressway. Convenient connections with the largest cities of the Silesian agglomeration.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10921
Developer
Panattoni Europe is the European branch of one of the world’s largest industrial developers, the Panattoni Development. The company was established in 1986 and currently operates from 24 regional offices on 200 markets in Europe and North America. Panattoni's worldwide portfolio comprises 18.5 mln sqm of modern warehouse space, of which over 5.7 mln sqm is located in Europe. The company's Polish office was opened in 2005 in Warsaw.
Distances
Market data
Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.
Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics