Added to comparisons. Check added properties.

Prologis Park Wrocław I is a modern logistics park with modern technical solutions that ensure environmental protection, ease of use and energy savings. The buildings meet the expectations of even the most demanding customers and meet the needs of storing food in cold stores. Companies looking for a warehouse for rent in Wrocław often decide to rent a warehouse in Bielany Wrocławskie, among others due to the very good location for employees and very good conditions for logistics activities.

  • A modern logistics park with a high standard of A-class finish, Prologis Park Wrocław I are warehouses designed for clients with various business profiles

  • Convenient access to developed infrastructure and numerous commercial facilities

  • High floor strength 5t / sqm

  • The height of storage in the warehouse is 10 meters Transhipment docks

  • Entrance gates from level 0

  • Roof skylights provide additional lighting in the warehouse space

  • Sprinklers

  • Application of modern fire protection solutions and ESFR system

  • Heated warehouse

  • Car parks for cars, trucks and tractor units with trailers

  • Handling of goods requiring specialized equipment.

Location

The park's warehouses and distribution halls are located at the communication junctions connecting the city with the capitals of the countries bordering Poland, at the junction of the A4 motorway with the international road no. E-67; Warehouse near the entrance to the A4 - a motorway leading from west to east through southern Poland, which belongs to the 3rd Pan-European Transport Corridor. The A4 motorway is part of the E40 and E462 international roads. The A4 motorway is an extension of the German A4 motorway from Poland to Dresden. In Poland, it leads through Jędrzychowice near Zgorzelec, Legnica, Wrocław, Opole, Gliwice, Katowice, Kraków, Rzeszów, Korczów to the border crossing to Ukraine Korczów - Krakowiec; Location near the entry to the A8 - Wrocław motorway ring road; The location provides quick access to the center of Wrocław - 15 km Quick access to the airport Wrocław Airport - 9 km; About 157 km. from the border with Germany; Access to qualified staff; In the immediate vicinity of the Bielany road junction there is a large complex of large-format stores; Favorable conditions for running logistics and distribution activities.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp10154

Developer

Prologis is a developer with many years of experience that provides warehouse space both on the Polish market and in other countries of Central and Eastern Europe. Warehouse space is adapted to the needs of small and large tenants. The offered space has very attractive locations, ensuring good efficiency of the supply chain.

Distances

DK 35
Autostrada A8
DK 5
Granica Niemiecko-Polska
Port Lotniczy Wrocław

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases